Már 2024-től elérhető a CSOK Plusz, ami gyermekvállalás esetén igényelhető. A folyamat elindítása során kiemelten figyelni kell arra, hogy a kiválasztott ingatlan megfelel-e a jogszabályi feltételeknek.
Természetesen egy szakember nagy segítséget jelent az ügyintézésben, aki az igényléstől a folyósításig végig tud minket kísérni az ügyletben.
Mire lehet használni a CSOK Plusz hitelt?
Ez az új támogatott kölcsön a lakás vételárának megfizetésére, illetve építés vagy bővítés esetén a kérelem beadásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetés szerinti bekerülési költségekre igényelhető.
A legfontosabb kitétel az, hogy építésnél vagy bővítésnél a munkafolyamatokhoz kapcsolódó költségvetést a banknak el kell fogadnia előzetesen. CSOK Plusz a Bankmonitor oldalán is igényelhető. Mindenképpen szükség lesz egy szakemberre, akivel konzultálhatunk, mivel nem egy hagyományos hitelről beszélünk.
A lakáscélú állami támogatásokkal kapcsolatos feladatkörben a lakás helye (!) szerint illetékes vármegyei kormányhivatal jár el. Fontos kérdés az is, hogy mikor számít első közös lakásnak egy ingatlan.
Ha a házastársak a lakás építésére vagy vásárlására irányuló kölcsönkérelmük benyújtásakor vagy azt megelőzően Magyarország területén nem rendelkeztek lakásban tulajdonjoggal. Erről nyilatkozatot kell tenni. Ez azért is fontos, mert első közös lakásnál a szokásos 20 százalékos minimális önerő helyett 10 százalék is elegendő lehet. További megkötés az, hogy az ilyen ingatlan vételára legfeljebb 80 millió forint lehet.
A hasznos alapterületnek is van jelentősége, mivel a jogalkotó a vállalt gyerekek számától függően határozta meg az ingatlan minimális hasznos alapterületét. A következő helyiségek számítanak ebbe bele: tároló, gardrób, mosókonyha, kamra, WC, fürdőszoba, étkezőkonyha, konyha, étkező, hálószoba, nappali, közlekedő, előszoba, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség. A gépjárműtároló és a pinceszinti helyiségek nem tartoznak ide.
Mekkora hasznos alapterületre van szükség?
A lakás esetében a minimális hasznos alapterület egy gyermek esetén 40 négyzetméter, kettőnél 50 négyzetméter, három vagy több gyermeknél 60 négyzetméter. Háznál, egylakásos lakóépületnél növekednek a limitek. Egy gyermek esetén 70 négyzetméter, kettőnél 80 négyzetméter, három vagy több gyereknél pedig 90 négyzetméter. Ha a lakás vagy ház bővítésére igényelnek kölcsönt, akkor legkésőbb a munkálatok elkészülését követően kell megfelelnie a minimális limiteknek.
Lakhatónak kell lennie az ingatlannak
Csak akkor igényelhető a CSOK Plusz lakás vásárlásához, ha a lakhatási igények kielégítésére alkalmas. Ezt a hitelintézet a kölcsönkérelem elbírálása során helyszíni szemle keretében, szemrevételezéssel vizsgálja meg. A CSOK Plusz nem a legegyszerűbb konstrukció, ezért is fontos egy szakemberrel konzultálni, pláne, ha egyidejűleg piaci lakáshitel igénylése is történik.
(Szponzorált tartalom)
A kiberbiztonság téged is érint! Mit is jelent valójában?
Így élheted meg az ünnepi hangolódást egy csodás kastély birtokán itt, a szomszédunkban
Az ősz önmagában is tud szép lenni, de a Roadster aktuális számával még szebbé és izgalmasabbá tehetjük. Mit találunk benne? Ellátogatunk Jerevánba, és megmutatjuk, mit érdemes csinálni Örményország fővárosában, és megnézzük közelről Athén jelenleg legizgalmasabb kerületét, Keramiekoszt. Találkozunk a világhírű képzőművésszel, Julie Mehretuval, kifaggatjuk, mit csinál Szabados Ági Debrecenben, megkóstoljuk, mit főzött ki az Arany Kaviár új séfje, motorozunk Erdélyben, jachtozunk az Adrián és egyéb hedonista kalandokban is részt veszünk, de nem soroljuk fel mindet. Ezen kívül elbeszélgetünk a bájos izraeli ékszertervezővel, Tal Adarral, találkozunk Zwack Sándorral, bejárjuk a Sauska tokaji főhadiszállását, és elbeszélgetünk napjaink egyik legnevesebb európai portréfotósával, Rob Hornstrával. A magazin egyéb oldalain a tőlünk megszokott kompromisszummentes színvonalon számolunk be az utazás, a dizájn, a divat és a gasztronómia kifinomult világának történéseiről, és mindarról, amiért az életben rajongani lehet.
Megnézem, mert érdekel!